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          刘若英

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          时间:2010-12-5 17:23:32  作者:大森洋平   来源:许冠杰  查看:  评论:0
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          此后,酒店公寓果然火得一塌糊涂。怎么办?杨国强突然想起了经常挂在嘴边的一句话“有困难,找组织”。

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          杨国强与那只芦花鸡感情非常深,为此,他哭了整整一个学期。说好的工程款呢?三和老板掏不出来一分钱现金,就耍起了无赖“把房子抵工程款吧。那天晚上,杨国强做了个怪梦 ,梦到自己扑通掉进河里,拼命想游到对岸,双脚却怎么也蹬不开,结果被吓醒了。为了能省一顿5分钱的午饭,他要赤脚来回走1个多小时的山路,而家里的午饭就两块红薯。

          远在东北的三省也发来捷报“沈阳碧桂园银河城首次开盘现场胜过春运”,全年单盘销售达到55亿。倒混凝土、粉刷墙面,杨国强经常累得连筷子都拿不起来,不过他干活从不马虎,哪里墙面抹不平,即使不睡觉,也要重新再抹。果不其然,1993年6月房地产出现泡沫,国家采取宏观调控“不让银行给房地产企业贷款展期”,结果就把三和推向了万丈深渊。当然,碧桂园不仅仅是高薪招人那么简单,杨国强还借鉴了沃尔玛的合伙人制度,让碧桂园员工入股项目,通过利润分红,让所有人的劲往一处使。

          学校招生前三个月,碧桂园售楼处门口日夜排起了2000多米的长队。2003年,手握百亿资金的杨国强决定进军酒店公寓,他专门高薪聘请了12个谋士,人称“碧桂园12门徒”。

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          日本AV系列大全消息一出,顺德四 、五家工程队都抢着要吃这块肥肉。反正一分钱不用出,校长就痛快答应了 。

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          这回包工头可记住杨国强了 ,一有事就找他 ,一来而去,杨国强就成了杨队。碧桂园每月一次的高管会,就是一次过堂会,区域总经理按利润、规模排座位 ,业绩好的坐在前排,以此类推 。

          人心都是肉长的,3个星期后,三和的老板看不下去了“归你了” 。12门徒不是白叫的,公寓卫生间的异味大,其中一个门徒一夜之间就从新设计了地漏,为此节省了200多万。

          此外 ,杨国强有三个500多人的甲级设计院 ,碧桂园拿到地之后,马上出图纸动工,且一次开工面积不少于土地面积的50%。有一年,杨国强一个远房亲戚业绩倒数第二 ,仗着是亲戚,自己厚着脸皮坐第一排,杨国强也没有惯着,当场就叫人力资源把那亲戚给免了 ,并扣发全年的奖金 。可惜,当时不认读书 ,只认成分。他在安徽和江苏的交界处和县建了600套度假别墅,并现场请来了汤唯助阵 ,结果合肥的 、南京的有钱人蜂拥而至,现场足足有3000人,分分钟打破南京度假别墅的销售记录。

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          而62岁的杨国强最大的愿望就是将生命延续到极致:“80岁的时候走在街上,所有认识的人都微笑地跟我打招呼,我就满足了。3年后的1998年,我国取消福利分房,杨国强觉得房地产大有搞头,他就把碧桂园模式带出顺德,走向广州。

          此后,杨国强一路向北,在烟台海阳开发了碧桂园十里金滩,五星级酒店、滨海公园、俱乐部游艇应有尽有。当时值班的是分社的记者小王,一看有人来找组织,也不好推脱,就给杨国强支招,“北京有个景山学校 ,里面全是有钱人家的孩子,你去找找关系办个分校,房子不就卖出去了嘛” 。

          南方的梅雨季你知道的,天天下雨,杨国强就天天干着出门湿着回家。1978年年底,党的十一届三中全会带来好政策 。转眼到了2009年的国庆黄金周,杨国强也进入收获季节 。怎么办?杨国强后半夜悄悄去生产队的鱼塘,摸了两条鲤鱼上来,准备拿到集市上卖。

           1954年10月,杨国强出生在广东佛山顺德一个农民家庭,排行老六。”就这样,杨国强用零成本拿到10亿元现金,成功过河。

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          此役过后,碧桂园在广州有了口碑。杨国强曾和平安的马总一起交流,“管理万亿资产,有什么秘方?”“能有什么秘方,就是用优秀的人,司机年薪都在百万以上。

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